渭南：小区公共管道堵塞致家具受损，物业赔偿业主6800元！

昨天 21:52 爱渭南的暖洋洋来自陕西荣耀渭南网

近日，一起因小区公共管道堵塞引发的财产损害赔偿纠纷，在法院的耐心调解下圆满化解。这起看似普通的邻里纠纷，不仅依法厘清了物业公司的管理责任，也为同类问题的解决提供了有益参考。

今年7月，某小区楼栋公共下水管道堵塞，致使业主家中污水自地漏处溢出，物业公司虽及时进行了管道疏通，但仍导致室内地板、家具等财产受损。经排查，主下水管道堵塞系楼上业主排油污凝块所致。事发后，业主要求物业赔偿财产损失，双方就损失金额无法达成一致，经多次协商无果后，业主将物业公司诉至法院要求赔偿损失。

案件受理后，承办法官并未简单“一判了之”，而是将调解作为化解矛盾的首选方式。调解过程中，法官向业主释明，楼上业主排污是造成公共管道堵塞的主因，而物业公司在接到业主告知后及时疏通了管道，避免了损失的扩大，且物业公司每年定期清理公共管道，其已经尽到妥善管理职责。经多轮协商，双方均同意由物业公司一次性向业主支付财产损失赔偿款6800元，且承诺今后会及时检查、清理楼栋的污水管道。业主对物业贴心完善的处置方式十分满意，对法院耐心细致的调解工作非常感谢，纠纷得以彻底化解。

物业无小事，点滴系民生，大荔法院通过柔性司法手段，将矛盾化解在基层、消弭在诉前，不仅减轻了当事人诉累，也促进了社区治理的良性循环，让司法裁判既有力度，更有温度。

来源：你好大荔

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太阳雨r95 LV16 王爷
2楼

物业无小事，点滴系民生。

11-1 22:13 · 陕西
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快乐人生。。 LV13 路人
3楼

公平公正合理

11-1 22:28 · 陕西
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口天花
4楼

物业收费就要负责。

11-1 22:47 · 陕西
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Ann123456
5楼

物业按月收取物业费，就应该保障民生财产安全

11-2 07:00 · 陕西
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难得糊涂@ LV15 路人
6楼

这个结果好，物业公司不能只收钱不管事

11-2 07:17 · 陕西
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wnghj766824 LV18 太上皇
7楼

人民法官为人民

11-2 10:03 · 陕西
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1531913553 LV16 王爷
8楼

物业无小事，点滴系民生。

11-2 10:14 · 陕西
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1531913553 LV16 王爷
9楼

民生无小事，枝叶总关情。

11-2 10:14 · 陕西
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1531913553 LV16 王爷
10楼

Ann123456 发表于 2026-11-2 07:00 物业按月收取物业费，就应该保障民生财产安全

言之有理……

11-2 10:15 · 陕西
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1531913553 LV16 王爷
11楼

难得糊涂@ 发表于 2026-11-2 07:17 这个结果好，物业公司不能只收钱不管事

说的太对了！！！

11-2 10:15 · 陕西
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